وإذا كانت الإجابة نعم ، فلماذا؟
في السنوات الخمس عشرة الماضية ، شهد سوق العقارات التركي تطورًا هائلاً ، حيث لعب المشترون الأجانب أيضًا وما زالوا يلعبون دورًا مهمًا.
لقد ذكرنا أدناه سبب زيادة اهتمام العديد من المشترين الأجانب بالعقارات في تركيا.
10 أسباب وجيهة لشراء عقارات في تركيا
1. اقتصاد قوي وأسعار عقارات معقولة:
هل تعلم أن شراء عقار في ميونيخ يكلف ثمانية أضعاف ما هو عليه في اسطنبول؟ كلما ابتعدت عن مدينة اسطنبول العالمية الصاخبة ، أصبحت الأسعار أرخص. على سبيل المثال ، تبدأ أسعار العقارات في أنطاليا (حوالي 600 كيلومتر) من 30 ألف يورو ، مما يوفر إمكانية القيام باستثمارات مربحة طويلة الأجل. مع تحويل سعر الصرف المناسب لليرة التركية إلى العملات الأجنبية ، أصبح الآن وقتًا مثاليًا لشراء العقارات حيث أن القيمة مقابل المال أعلى. يمكن للعملاء الذين يبحثون عن عقارات استثمارية مضمونة الإيجار العثور على فرص مربحة.
2. حافظة واسعة:
في الخمسة عشر عامًا الماضية على وجه الخصوص ، وسع سوق العقارات التركي بشكل كبير محفظته من الاستوديوهات والشقق والفيلات. هناك خيارات غير محدودة لأولئك الذين يبحثون عن منزل مملوك مسبقًا أو مشروع أو منزل جديد. يمكنك زيارة مواقع شركائنا لمعرفة أنواع العقارات المعروضة للبيع في تركيا ، من المدن الساحلية إلى منازل وسط المدينة.
3. عمليات الشراء البسيطة:
قبل 10 سنوات ، كان شراء عقار في تركيا عملية طويلة من انتظار سند الملكية. ومع ذلك ، يمكن إكمال العملية في فترة قصيرة مدتها أسبوع واحد حيث قامت الحكومة التركية بتبسيط العملية بشكل كبير. ومع ذلك ، إذا لم تكن على دراية بعملية شراء العقارات في تركيا ، فننصحك بالعمل مع شركة محترفة وموثوقة.
يمتلك شركاؤنا المختارون طاقم عمل محترف لإرشاد المشترين خلال عملية البيع والشراء بأكملها ، بدءًا من مساعدتهم في العثور على منزل أحلامهم وحتى توقيع العقود والانتقال إلى منزلهم الجديد. إنهم يقفون وراء مبادئهم الصفرية للعيوب ولخدمة سلسة وسهلة. يمكن العثور على معلومات مفصلة حول العملية على صفحة شراء العقارات الخاصة بنا.
4. شروط الدفع المواتية:
يعتبر قطاع العقارات التركي صديقًا للمستثمر حيث يقدم مجموعة واسعة من العقارات لجميع الميزانيات مع شروط دفع سهلة. يمكنك التفكير في شراء عقار في تركيا مقابل استثمار مربح وبأسعار معقولة.
إذا كنت في مرحلة المشروع أو ترغب في شراء منزل مبني حديثًا ، يمكنك أيضًا استخدام خطط التقسيط من 6 إلى 60 شهرًا. في بعض الحالات ، يعني هذا أن لديك حوالي 5 سنوات لدفع ثمن منزلك ، ولكن يمكنك التحرك عاجلاً وتوقيع سند الملكية. بالنسبة لمشتري المساكن لأول مرة ، يعد هذا الخيار فرصة رائعة بدون فائدة. يمكنك هنا عرض العقارات المعروضة للبيع من شركائنا مع خطط دفع مفيدة.
5. انخفاض تكلفة المعيشة:
بغض النظر عن المكان الذي تفكر فيه في شراء عقار في العالم ، فإن تكلفة المعيشة هي عامل مهم سيساعدك على اتخاذ القرار. قد يتفاجأ أي شخص يرى ، في ظل الظروف المعيشية في تركيا ، أنه من الممكن تحقيق مستوى معيشي مرتفع بأسعار معقولة. أخذنا عينات من البيانات المقارنة لإعطائك فكرة ؛
• تكلفة المعيشة في تركيا أقل بنسبة 59.36٪ من المتوسط الأمريكي.
• الإيجارات في تركيا أقل بنسبة 87.04٪ من المتوسط الأمريكي.
• أسعار المطاعم في المملكة المتحدة أعلى بنسبة 300.59٪ منها في تركيا.
• أسعار السوق في ألمانيا أعلى بنسبة 120.64٪ منها في تركيا.
• أسعار المستهلك الفنلندي أعلى بنسبة 171.09٪ من أسعارها في تركيا (باستثناء الإيجار).
بالطبع ، قد تختلف التكلفة اعتمادًا على المدينة التي تعيش فيها ، ولكن سيكون الفرق أعلاه ملحوظًا جدًا في تركيا لشرائح الحياة المتوسطة والعليا. لمعرفة المزيد قم بزيارة صفحة تكلفة المعيشة في تركيا.
6. سهولة الوصول والدخول:
تجذب تركيا انتباه المستثمرين من جميع أنحاء العالم ، ويرجع ذلك أساسًا إلى موقعها الجغرافي الفريد ، والذي يقع جزئيًا في آسيا وجزئيًا في أوروبا. ببساطة ، تعتبر تركيا مركزية للغاية بالنسبة لمعظم البلدان الأصلية لكبار المستثمرين. بالإضافة إلى ذلك ، تمتلك تركيا شبكة نقل واسعة تقدم خيارات متنوعة للسفر المريح وغير المكلف مثل الطائرات والسفن.
استثمرت الحكومة التركية في مطارات البلاد ، مما سمح لشركات الطيران مثل الخطوط الجوية التركية ، بجداولها المزدحمة ، بتقديم برامج المسافر الدائم على مدار العام. في أشهر الصيف توجد وصلات بالعبارة إلى جميع الجزر اليونانية. استثمرت تركيا أيضًا في تطوير طرقها السريعة لجعل حركة المرور على الطرق أسرع من أي وقت مضى.
هذه الفرص تشجع المستثمرين على شراء العقارات في تركيا. أخيرًا ، من المهم القيام برحلة سريعة إلى تركيا في حالة حدوث مشكلة دون إضاعة الكثير من الوقت على الطريق للوصول إلى هناك.
7. أسلوب الحياة والأنشطة
أحد الأسباب الأقل ذكرًا نسبيًا ولكنها لا تزال مهمة لشراء عقار في تركيا هي المصالح والأنشطة. بينما يتمتع جميع السكان في المدن الكبرى بإمكانية الوصول إلى المشاهد الثقافية والفنية ، تتمتع الحياة بجانب البحر بمزايا رائعة في المنتجعات الساحلية في بحر إيجة والبحر الأبيض المتوسط ، حيث تتم معظم الحياة اليومية في الهواء الطلق.
منتجعات التزلج المنتشرة في جميع أنحاء البلاد وبعض المناطق مثل بيليك في أنطاليا اكتسبت سمعة كوجهة غولف عصرية. أخيرًا ، من الضروري مراعاة المناخ الملائم للبلاد لأمسيات الصيف لتناول الطعام في الهواء الطلق ولأيام بجانب المسبح.
8. إمكانات استثمارية عالية
احتلت تركيا المرتبة 14 في الدراسة التي حددت 25 سوقًا للاستثمار العقاري الأكثر ملاءمة في عام 2020 ، متفوقة على دول مثل إسبانيا والبرتغال واليونان. بالإضافة إلى ذلك ، صنف تقرير سهولة ممارسة الأعمال 2020 الذي أعده البنك الدولي تركيا في المرتبة 33 من بين 190 دولة. الأسباب الرئيسية لهذا الاهتمام المتزايد هي الأسعار المعقولة والمشاريع المتنامية واستقرار السوق السياحي.
تتمتع تركيا بسوق استثماري آمن يلبي المعايير الدولية ويقدم خدمة متساوية لجميع المستثمرين. في هذا النظام ، حيث تمثل حماية مصالح المستثمرين أولوية ، قامت تركيا بإجراء العديد من التغييرات لتشجيع الاستثمار الأجنبي.
وفقًا لاتحاد الغرف وتبادل السلع في تركيا (TOBB) ، بدأت 80 ألف شركة عملياتها في تركيا في عام 2019. كانت 12634 شركة من هذه الشركات (حوالي 15٪) شركات أجنبية المنشأ. تشير أحدث التقارير إلى ارتفاع معدل الاستثمار في تركيا 9 مرات مقارنة بالسنوات العشر الماضية.
9. نظام الرعاية الصحية في تركيا
أهم ما يميز تركيا هو نظام الرعاية الصحية فيها. من خلال مبدأ "لكل فرد حقوق اجتماعية" ، يمكن الوصول بسهولة إلى خدمات الرعاية الصحية العامة أو الخاصة في تركيا وبأسعار معقولة. بالمقارنة بشكل خاص مع أوروبا وأمريكا الشمالية ، يفضل الأجانب المستشفيات الخاصة في تركيا بسبب أسعارها وجودة الخدمة العالية. بفضل هذا الاهتمام المكثف ، تطورت السياحة الصحية في تركيا. لمزيد من المعلومات ، راجع صفحة نظام الرعاية الصحية في تركيا.
10. كن مواطنًا تركيًا من خلال الاستثمار في العقارات
وفقًا للائحة القانونية المنشورة في الجريدة الرسمية بتاريخ 09/19/2018 و 12/07/2018 ، يجب على أولئك الذين يرغبون في شراء عقارات جاهزة للانتقال أو قيد الإنشاء في تركيا بقيمة 250 ألف دولار على الأقل التعهد بالشراء عقار بقيمة 250.000 دولار أمريكي من كاتب عدل داي يُمنح الجنسية التركية مباشرة للأجانب. في حالة استيفاء المتطلبات ، يستغرق إصدار الموافقة على التجنس حوالي أسبوع. قم بزيارة صفحة الجنسية التركية للحصول على مزيد من المعلومات.
شركاؤنا العقاريون المختارون هم شركات عقارية محترفة تتمتع بالمعرفة والخبرة اللازمتين في مجال المواطنة. لقد قاموا بتسليم العديد من سندات الملكية لآلاف العملاء من 84 دولة مختلفة بدون أخطاء. سيرشدك فريق الخبراء التابع لشركائنا خلال جميع خطوات خدمة ما قبل البيع وما بعد البيع المجانية ، من شراء العقارات إلى تغطية الأثاث.
ألق نظرة على قوائم عقارات شركائنا في تركيا الآن أو اتصل بنا للحصول على معلومات من مندوب المبيعات لدينا حول شراء العقارات في تركيا.
تجارب الضيوف والمنتدى
اترك تعليقا
في وظيفة التعليق هذه ، يمكنك ترك تعليقات. لا يهم ما إذا كانت لديك أسئلة أو اقتراحات أو إضافات أو أفكار حول هذه المقالة أو ما إذا كنت ترغب في تبادل الآراء حول مواضيعنا - نحن فضوليون بشأن مساهماتك!