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Lohnt es sich in der Türkei ein Haus zu kaufen ?

Und wenn Ja, warum ?

In den vergangenen 15 Jahren hat sich der türkische Immobilienmarkt enorm entwickelt, wobei auch Käufer aus dem Ausland eine wesentliche Rolle gespielt haben und weiterhin spielen.

Warum das Interesse vieler Käufer aus dem Ausland für Immobilien in der Türkei gestiegen ist haben wir wie folgt aufgelistet.

10 gute Gründe in der Türkei Immobilien zu kaufen

1. Starke Wirtschaft und erschwingliche Immobilienpreise:

Wussten Sie, dass der Kauf einer Immobilie in München fast achtmal teurer ist als in Istanbul? Je weiter Sie sich von der pulsierenden Weltstadt Istanbul entfernen, desto günstiger werden die Preise. Die Immobilienpreise z.B. in Antalya (ca. 600 km. entfernt) beginnen bei 30.000 Euro, was das Potenzial bietet, langfristig rentable Investitionen zu tätigen. Mit dem vorteilhaften Wechselkurs der türkischen Lira, umgerechnet in Fremdwährungen, ist derzeit ein idealer Zeitpunkt, um Immobilien zu kaufen, da das Preis-Leistungs-Verhältnis höher ist. Kunden, die nach mietgarantierten Anlageimmobilien suchen, können lukrative Möglichkeiten finden.

2. Breites Portfolio:

Besonders in den letzten 15 Jahren hat der türkische Immobilienmarkt sein Portfolio an Studio-Wohnungen, Apartments und Villen stark erweitert. Es gibt unbegrenzte Möglichkeiten für diejenigen, die nach einem Gebraucht-, Projekt- oder Neubauhaus suchen. Sie können die Seiten unserer Partner besuchen, um die Arten von Immobilien zu sehen, die in der Türkei zum Verkauf stehen, von Küstenstädten bis hin zu Häusern im Stadtzentrum.

3. Einfache Einkaufsprozesse:

Vor 10 Jahren war der Kauf einer Immobilie in der Türkei ein langer Prozess des Wartens auf die Eigentumsurkunde. Der Prozess kann jedoch in einem kurzen Zeitraum von einer Woche abgeschlossen werden, da die türkische Regierung den Prozess erheblich vereinfacht hat. Wenn Sie jedoch mit dem Immobilienkaufprozess in der Türkei nicht vertraut sind, empfehlen wir Ihnen, mit einem professionellen und zuverlässigen Unternehmen zusammenzuarbeiten.

Unsere ausgewählten Partner verfügen über professionelle Mitarbeiter, die Käufer durch den gesamten Kauf- und Verkaufsprozess führen, von der Unterstützung bei der Suche nach ihrem Traumhaus bis hin zur Unterzeichnung der Urkunde und Einzug in die neue Unterkunft. Sie stehen hinter ihren Null-Fehler-Prinzipien und für reibungslosen und einfachen Service. Detaillierte Informationen zum Ablauf finden Sie auf unserer Seite Immobilienkauf.

4. Vorteilhafte Zahlungsbedingungen:

Der türkische Immobiliensektor ist anlegerfreundlich, da er eine große Auswahl an Immobilien für jedes Budget mit einfachen Zahlungsbedingungen bietet. Sie können den Kauf einer Immobilie in der Türkei für eine rentable Investition zu erschwinglichen Preisen in Betracht ziehen.

Wenn Sie sich in der Projektphase befinden oder ein neu gebautes Haus kaufen möchten, können Sie auch Ratenzahlungspläne von 6 bis 60 Monaten nutzen. In einigen Fällen bedeutet dies, dass Sie etwa 5 Jahre Zeit haben, Ihr Haus zu bezahlen, aber Sie können früher umziehen und die Urkunde unterschreiben. Für Immobilien-Erstkäufer ist diese Option eine tolle Gelegenheit zum Nullzins. Sie können sich hier die zum Verkauf stehenden Immobilien unserer Partner mit vorteilhaften Zahlungsplänen ansehen.

5. Niedrige Lebenshaltungskosten:

Ganz gleich, wo auf der Welt Sie den Kauf einer Immobilie erwägen, die Lebenshaltungskosten sind ein wichtiger Faktor, der Ihnen bei der Entscheidung hilft. Wer angesichts der Lebensbedingungen in der Türkei sieht, dass es möglich ist, einen hohen Lebensstandard zu erschwinglichen Preisen zu erreichen, mag überrascht sein. Wir haben die Vergleichsdaten abgetastet, um Ihnen eine Vorstellung zu geben;

• Die Lebenshaltungskosten in der Türkei liegen um 59,36 % unter dem Durchschnitt der Vereinigten Staaten.
• Die Mieten in der Türkei liegen 87,04 % unter dem Durchschnitt der Vereinigten Staaten.
• Restaurantpreise in Großbritannien sind 300,59 % höher als in der Türkei.
• Die Marktpreise in Deutschland sind um 120,64 % höher als in der Türkei.
• Die finnischen Verbraucherpreise sind 171,09 % höher als in der Türkei (ohne Miete).

Natürlich können die Kosten je nach Stadt, in der Sie leben, variieren, aber der oben genannte Unterschied wird in der Türkei für die mittleren und oberen mittleren oberen Lebenssegmente sehr deutlich sein. Um mehr zu erfahren, besuchen Sie unsere Seite Lebenshaltungskosten in der Türkei.

6. Einfache Erreichbarkeit und Einreise:

Die Türkei erregt die Aufmerksamkeit der Investoren aus aller Welt, vor allem wegen ihrer einzigartigen geografische Lage, die zum Teil in Asien und zum Teil in Europa liegt. Schlicht gesagt, die Türkei liegt sehr zentral zu den meisten Heimatländern wichtiger Investoren. Darüber hinaus verfügt die Türkei über ein breites Verkehrsnetz, das verschiedene Möglichkeiten des bequemen und kostengünstigen Reisens wie Flugzeuge und Schiffe bietet.

Die türkische Regierung hat in Flughäfen des Landes investiert, sodass Fluggesellschaften wie Turkish Airlines mit ihren stark frequentierten Flugplänen, das ganze Jahr über Vielfliegerprogramme anbieten können. In den Sommermonaten gibt es Fährverbindungen zu allen griechischen Inseln. Die Türkei hat auch in die Verbesserung ihrer Autobahnen investiert, um den Straßenverkehr schneller als je zuvor zu machen.

Diese Möglichkeiten ermutigen Investoren, Immobilien in der Türkei zu kaufen. Schliesslich ist es wichtig, im Falle eines Problems eine schnelle Reise in die Türkei zu unternehmen, ohne zu viel Zeit auf der für die Anreise zu verschwenden.

7. Lebensstil und Aktivitäten

Einer der relativ weniger erwähnten, aber immer noch wichtigen Gründe, eine Immobilie in der Türkei zu kaufen, sind Interessen und Aktivitäten. Während in Großstädten alle Einwohner Zugang zu Kultur- und Kunstszenen haben, hat das Leben am Meer in den Badeorten der Ägäis und des Mittelmeers große Vorteile, da sich ein Großteil des täglichen Lebens im Freien abspielt.

Skigebiete, die über das ganze Land verstreut sind, und einige Regionen wie Belek in Antalya haben sich einen Ruf als angesagte Golfdestination erworben. Schließlich ist es notwendig, das günstige Klima des Landes für Sommerabende zum Essen im Freien und für Tage am Pool zu berücksichtigen.

8. Hohes Investitionspotential

Die Türkei belegte den 14. Platz in der Studie, die die 25 am besten geeigneten Immobilieninvestitionsmärkte im Jahr 2020 aufzeigte, und übertraf damit Länder wie Spanien, Portugal und Griechenland. Darüber hinaus hat der von der Weltbank erstellte Ease of Doing Business Report 2020 die Türkei auf Platz 33 unter 190 Ländern platziert. Die Hauptgründe für dieses gestiegene Interesse sind erschwingliche Preise, wachsende Projekte und ein stabiler Tourismusmarkt.

Die Türkei verfügt über einen sicheren Investmentmarkt, der internationalen Standards entspricht und allen Investoren gleichen Service bietet. In diesem System, in dem der Schutz der Interessen von Investoren Priorität hat, hat die Türkei mehrere Änderungen vorgenommen, um ausländische Investitionen zu fördern.

Nach Angaben der Union of Chambers and Commodity Exchanges of Turkey (TOBB) haben im Jahr 2019 80.000 Unternehmen ihre Tätigkeit in der Türkei aufgenommen. 12.634 dieser Unternehmen (ca. 15 %) waren Unternehmen ausländischer Herkunft. Die neuesten Berichte zeigen, dass die Investitionsquote in der Türkei im Vergleich zu den letzten 10 Jahren um das 9-fache gestiegen ist.

9. Gesundheitssystem in der Türkei

 Das wichtigste Merkmal, das die Türkei auszeichnet, ist ihr Gesundheitssystem. Mit dem Grundsatz „Jeder hat soziale Rechte“ sind öffentliche oder private Gesundheitsdienste in der Türkei leicht zugänglich und zu erschwinglichen Preisen erhältlich. Besonders im Vergleich zu Europa und Nordamerika werden private Krankenhäuser in der Türkei aufgrund ihrer Preise und hohen Servicequalität von Ausländern bevorzugt. Dank dieses intensiven Interesses hat sich der Gesundheitstourismus in der Türkei entwickelt. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Seite Gesundheitssystem in der Türkei.

10. Werden Sie türkischer Staatsbürger, indem Sie in Immobilien investieren

Laut der im Amtsblatt am 19.09.2018 und 07.12.2018 veröffentlichten gesetzlichen Regelung müssen diejenigen, die bezugsfertige oder im Bau befindliche Immobilien in der Türkei im Wert von mindestens 250.000 Dollar kaufen und sich verpflichten Kauf einer Immobilie im Wert von 250.000 Dollar von einem Notar Die türkische Staatsbürgerschaft wird Ausländern direkt verliehen. Sind die Voraussetzungen erfüllt, dauert es ca. 1 Woche, bis die Einbürgerungszusage erteilt wird. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Seite zur türkischen Staatsbürgerschaft.

Unsere ausgewählten Immobilien Partner sind professionelle Immobilienunternehmen mit den notwendigen Kenntnissen und Erfahrungen in der Staatsbürgerschaft. Sie haben viele Eigentumsurkunden an Tausende von Kunden aus 84 verschiedenen Ländern mit Null Fehlern geliefert. Das Expertenteam unserer Partner führt Sie durch alle Schritte des kostenlosen Pre-Sales- und After-Sales-Services, vom Immobilienkauf bis zur Möbelabdeckung.

Werfen Sie jetzt einen Blick auf die Auflistungen von Immobilien unserer Partner in der Türkei oder kontaktieren Sie uns, um Informationen von unserem Vertriebsmitarbeiter über den Kauf von Immobilien in der Türkei zu erhalten.

Wie kaufe ich eine Immobilie in der Türkei?

Immobilienpreise nach Regionen in der Türkei