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Vaut-il la peine d'acheter une maison en Turquie?

Et si oui, pourquoi?

Au cours des 15 dernières années, le marché immobilier turc s'est énormément développé, dans lequel les acheteurs étrangers ont également joué et continuent de jouer un rôle important.

Nous avons énuméré ci-dessous pourquoi l'intérêt de nombreux acheteurs étrangers pour l'immobilier en Turquie a augmenté.

10 bonnes raisons d'acheter un bien immobilier en Turquie

1. Une économie forte et des prix immobiliers abordables:

Saviez-vous que l'achat d'une propriété à Londres coûte presque huit fois plus cher qu'à Istanbul ? Plus vous vous éloignez de la ville cosmopolite la plus dynamique de Turquie, plus les prix deviennent bas. Les prix de l'immobilier à Antalya, par exemple, commencent à 30 000 euros, ce qui offre la possibilité de réaliser des investissements rentables à long terme. Avec le taux de change favorable de la livre turque convertie en devises étrangères, c'est maintenant le moment idéal pour acheter un bien immobilier car le rapport qualité-prix est plus élevé. Les clients à la recherche d'immeubles de placement à loyer garanti peuvent trouver des opportunités lucratives.

2. Large portefeuille:

Au cours des 10 dernières années, le marché immobilier turc a considérablement élargi son portefeuille de studios, appartements et villas. Il existe des options illimitées pour ceux qui recherchent une maison d'occasion, un projet ou une nouvelle construction. Vous pouvez visiter les sites de nos partenaires pour voir les types de biens à vendre en Turquie, des villes côtières aux maisons du centre-ville.

3. Des processus d'achat simples:

Il y a 10 ans, acheter une propriété en Turquie était un long processus d'attente pour le titre de propriété. Cependant, le processus peut être achevé en une courte période d'une semaine car le gouvernement turc a considérablement simplifié le processus. Cependant, si vous n'êtes pas familier avec le processus d'achat d'une propriété en Turquie, nous vous recommandons de travailler avec une entreprise professionnelle et fiable.

Nos partenaires triés sur le volet disposent d'un personnel professionnel pour guider les acheteurs tout au long du processus d'achat et de vente, depuis les aider à trouver la maison de leurs rêves jusqu'à la signature des actes et l'emménagement dans leur nouvelle maison. Ils se tiennent derrière leurs principes zéro défaut et pour un service fluide et facile. Des informations détaillées sur le processus peuvent être trouvées sur notre page d'achat de propriété.

4. Conditions de paiement favorables:

Le secteur immobilier turc est favorable aux investisseurs car il propose une large gamme de propriétés pour tous les budgets avec des conditions de paiement faciles. Vous pouvez envisager d'acheter une propriété en Turquie pour un investissement rentable à des prix abordables.

Si vous êtes en phase de projet ou souhaitez acheter une maison neuve, vous pouvez également utiliser des plans de versement de 6 à 60 mois. Dans certains cas, cela signifie que vous avez environ 5 ans pour payer votre maison, mais vous pouvez déménager plus tôt et signer l'acte de vente. Pour les acheteurs d'une première maison, cette option est une excellente opportunité sans intérêt. Vous pouvez consulter ici les propriétés à vendre de nos partenaires avec des plans de paiement avantageux.

5. Faible coût de la vie:

Peu importe où dans le monde vous envisagez d'acheter une propriété, le coût de la vie est un facteur important qui vous aidera à prendre la décision. En regardant les conditions de vie en Turquie, quiconque voit qu'il est possible d'atteindre un niveau de vie élevé à des prix abordables peut être surpris. Nous avons échantillonné les données comparatives pour vous donner une idée;

Coût de la vie en Turquie

• Le coût de la vie en Turquie est de 59,36 % inférieur à la moyenne américaine.
• Les loyers en Turquie sont inférieurs de 87,04 % à la moyenne américaine.
• Les prix des restaurants au Royaume-Uni sont 300,59 % plus élevés qu'en Turquie.
• Les prix du marché en Allemagne sont 120,64 % plus élevés qu'en Turquie.
• Les prix à la consommation finlandais sont 171,09 % plus élevés qu'en Turquie (hors loyer).

Bien sûr, le coût peut varier en fonction de la ville dans laquelle vous vivez, mais la différence ci-dessus sera très perceptible en Turquie pour les segments de la vie moyenne et moyenne supérieure. Pour en savoir plus, visitez notre page Coût de la vie en Turquie.

6. Facilité d'accès et d'entrée :

La Turquie attire l'attention des investisseurs du monde entier, principalement en raison de sa situation géographique unique, qui se situe en partie en Asie et en partie en Europe.

En termes simples, la Turquie est très centrale pour la plupart des pays d'origine des principaux investisseurs. En outre, la Turquie dispose d'un vaste réseau de transport qui offre diverses options de voyage pratiques et peu coûteuses telles que les avions et les bateaux.

Le gouvernement turc a investi dans les aéroports du pays, permettant aux compagnies aériennes comme Turkish Airlines, avec leurs horaires chargés, d'offrir des programmes de fidélisation tout au long de l'année. Pendant les mois d'été, il y a des liaisons par ferry vers toutes les îles grecques. La Turquie a également investi dans la modernisation de ses autoroutes pour rendre le trafic routier plus rapide que jamais.

Ces opportunités encouragent les investisseurs à acheter des biens immobiliers en Turquie. Enfin, il est important de faire un voyage rapide en Turquie en cas de problème sans perdre trop de temps sur la route pour s'y rendre.

7. Mode de vie et activités:

One of the relatively less mentioned but still important reasons to buy a property in Turkey are interests and activities. While in big cities all residents have access to culture and arts scenes, life by the sea has great advantages in the seaside resorts of the Aegean and Mediterranean, as much of daily life takes place outdoors.

Les stations de ski dispersées à travers le pays et certaines régions comme Belek à Antalya ont acquis la réputation d'être une destination de golf branchée. Enfin, il faut tenir compte du climat favorable du pays pour les soirées d'été pour les repas en plein air et pour les journées au bord de la piscine.

8. Fort potentiel d'investissement:

La Turquie s'est classée 14e dans l'étude qui a identifié les 25 marchés d'investissement immobilier les plus appropriés en 2020, battant des pays comme l'Espagne, le Portugal et la Grèce. En outre, le rapport Ease of Doing Business 2020 préparé par la Banque mondiale a classé la Turquie au 33e rang sur 190 pays. Les principales raisons de cet intérêt accru sont des prix abordables, des projets en croissance et un marché touristique stable.

La Turquie dispose d'un marché d'investissement sûr qui répond aux normes internationales et offre un service égal à tous les investisseurs. Dans ce système, où la protection des intérêts des investisseurs est une priorité, la Turquie a apporté plusieurs changements pour encourager les investissements étrangers.

Selon l'Union des chambres et des bourses de commerce de Turquie (TOBB), 80 000 entreprises ont démarré leurs activités en Turquie en 2019. 12 634 de ces entreprises (environ 15 %) étaient des entreprises d'origine étrangère. Les derniers rapports montrent que le taux d'investissement en Turquie a été multiplié par 9 par rapport aux 10 dernières années.

9. Système de santé en Turquie:

La caractéristique la plus importante qui distingue la Turquie est son système de santé. Avec le principe « Tout le monde a des droits sociaux », les services de santé publics ou privés en Turquie sont facilement accessibles et disponibles à des prix abordables. Surtout par rapport à l'Europe et à l'Amérique du Nord, les hôpitaux privés en Turquie sont préférés par les étrangers en raison de leurs prix et de la haute qualité de leurs services. Grâce à cet intérêt intense, le tourisme de santé s'est développé en Turquie. Pour plus d'informations, consultez notre page Système de santé en Turquie.

10. Devenez citoyen turc en investissant dans l'immobilier

Selon la réglementation légale publiée au Journal officiel du 19/09/2018 et du 07/12/2018, ceux qui souhaitent acheter des propriétés prêtes à emménager ou en construction en Turquie d'une valeur d'au moins 250 000 $ doivent s'engager à acheter une propriété d'une valeur de 250 000 $ d'un notaire Die La citoyenneté turque est accordée directement aux étrangers. Si les conditions sont remplies, il faut environ 1 semaine pour que l'approbation de naturalisation soit donnée. Visitez notre page sur la citoyenneté turque pour plus d'informations.

Nos partenaires immobiliers sélectionnés sont des sociétés immobilières professionnelles possédant les connaissances et l'expérience nécessaires en matière de citoyenneté. Ils ont livré de nombreux titres de propriété à des milliers de clients de 84 pays différents sans aucune erreur. L'équipe d'experts de nos partenaires vous guidera à travers toutes les étapes d'un service avant-vente et après-vente gratuit, de l'achat d'un bien au revêtement du mobilier.

Consultez dès maintenant les annonces immobilières de nos partenaires en Turquie ou contactez-nous pour obtenir des informations auprès de notre représentant commercial sur l'achat de propriétés en Turquie.

Comment acheter une propriété en Turquie?