Eğer cevap evetse, neden?

Son 15 yılda, yabancı alıcıların da önemli bir rol oynadığı ve oynamaya devam ettiği Türk emlak piyasası muazzam bir şekilde gelişti.

Birçok yabancı alıcının Türkiye'de gayrimenkule olan ilgisinin neden arttığını aşağıda sıraladık.

Türkiye’de gayrimenkul almak için 10 geçerli neden

1. Güçlü ekonomi ve uygun gayrimenkul fiyatları:

Londra'da emlak satın almanın İstanbul'dan neredeyse sekiz kat daha pahalı olduğunu biliyor muydunuz? Türkiye'nin en canlı kozmopolit şehrinden ne kadar uzaklaşırsanız fiyatlar o kadar ucuzlar. Örneğin Antalya'da emlak fiyatları 30.000 Euro'dan başlıyor ve bu da uzun vadeli karlı yatırımlar yapma potansiyeli sunuyor. Türk Lirası'nın dövize çevrilen uygun döviz kuru ile, paranın değeri daha yüksek olduğu için şimdi gayrimenkul satın almak için ideal bir zaman. Garantili kiralık yatırım mülkleri arayan müşteriler kazançlı fırsatlar bulabilir.

2. Geniş portfolyo:

Son 10 yılda Türkiye emlak piyasası stüdyo, daire ve villa portföyünü büyük ölçüde genişletti. İkinci el, proje veya yeni inşa edilmiş bir ev arayanlar için sınırsız seçenek var. Türkiye'de sahil kasabalarından şehir merkezindeki evlere kadar satılık emlak türlerini görmek için ortaklarımızın sitelerini ziyaret edebilirsiniz.

3. Kolay satın alma süreçleri:

10 yıl önce Türkiye'de mülk satın almak uzun bir tapu bekleme süreciydi. Ancak Türk hükümeti süreci önemli ölçüde basitleştirdiği için süreç bir hafta gibi kısa bir sürede tamamlanabiliyor. Ancak Türkiye'de emlak satın alma sürecine aşina değilseniz, profesyonel ve güvenilir bir firma ile çalışmanızı tavsiye ederiz.

Özenle seçilmiş ortaklarımız, hayallerindeki evi bulmalarına yardımcı olmaktan tapuları imzalamaya ve yeni evlerine taşınmaya kadar tüm satın alma ve satış sürecinde alıcılara rehberlik edecek profesyonel kadrolara sahiptir. Sorunsuz ve kolay servis için sıfır hata ilkelerinin arkasında dururlar. Süreçle ilgili detaylı bilgiyi mülk satın alma sayfamızda bulabilirsiniz.

4. Uygun ödeme koşulları:

Türk gayrimenkul sektörü, kolay ödeme koşulları ile her bütçeye uygun geniş bir gayrimenkul yelpazesi sunduğu için yatırımcı dostudur. Uygun fiyatlarla karlı bir yatırım için Türkiye'de bir mülk satın almayı düşünebilirsiniz.

Proje aşamasındaysanız veya yeni yapılmış bir ev satın almak istiyorsanız 6 ile 60 ay arasında taksitlendirme seçeneklerinden de yararlanabilirsiniz. Bazı durumlarda bu, evinizi ödemek için yaklaşık 5 yılınız olduğu anlamına gelir, ancak daha erken taşınıp tapuyu imzalayabilirsiniz. İlk kez ev alacaklar için bu seçenek sıfır faizli harika bir fırsattır. Avantajlı ödeme planlarına sahip ortaklarımızdan satılık mülkleri buradan inceleyebilirsiniz.

5. Düşük Yaşam Maliyeti:

Dünyanın neresinde emlak satın almayı düşünürseniz düşünün, yaşam maliyeti, karar vermenize yardımcı olacak önemli bir faktördür. Türkiye'deki yaşam koşullarına bakıldığında, uygun fiyatlarla yüksek bir yaşam standardına ulaşmanın mümkün olduğunu gören herkes şaşırabilir. Size fikir vermesi için karşılaştırmalı verileri ekledik;

Türkiye’de yaşamanın maliyeti

• Türkiye'de yaşam maliyeti ABD ortalamasının %59,36 altındadır.

• Türkiye'de kiralar ABD ortalamasının %87,04 altındadır.

• İngiltere'de restoran fiyatları Türkiye'den %300,59 daha yüksek.

• Almanya'da piyasa fiyatları Türkiye'den %120,64 daha yüksek.

• Finlandiya'da tüketici fiyatları Türkiye'den %171,09 daha yüksek (kira hariç).

Tabii ki maliyet yaşadığınız şehre göre değişebilir ancak yukarıdaki fark orta ve üst orta üst yaşam segmentleri için Türkiye'de çok belirgin olacaktır. Daha fazla bilgi için Türkiye'de Yaşam Maliyeti sayfamızı ziyaret edin.

6. Erişim ve Giriş Kolaylığı:

Türkiye, kısmen Asya ve kısmen Avrupa'da bulunan eşsiz coğrafi konumu nedeniyle dünyanın her yerinden yatırımcıların dikkatini çekiyor.

Basitçe söylemek gerekirse, Türkiye, büyük yatırımcıların ana ülkelerinin çoğu için çok merkezi bir konumdadır. Ayrıca Türkiye, uçak ve gemi gibi çeşitli uygun ve ucuz seyahat seçenekleri sunan geniş bir ulaşım ağına sahiptir.

Türk hükümeti, ülkenin havalimanlarına yatırım yaptı ve yoğun programları olan Türk Hava Yolları gibi havayollarının tüm yıl boyunca sık uçan yolcu programları sunmasına izin verdi. Yaz aylarında tüm Yunan adalarına feribot bağlantıları vardır. Türkiye ayrıca karayolu trafiğini her zamankinden daha hızlı hale getirmek için karayollarını iyileştirmeye yatırım yaptı.

Bu fırsatlar, yatırımcıları Türkiye'de gayrimenkul satın almaya teşvik ediyor. Son olarak, bir sorun olması durumunda, Türkiye'ye gitmek için yolda çok fazla zaman kaybetmeden hızlı bir yolculuk yapmak önemlidir.

7. Yaşam Tarzı ve Aktiviteler:

Türkiye'de mülk satın almak için nispeten daha az bahsedilen ancak yine de önemli nedenlerden biri ilgi alanları ve faaliyetlerdir. Büyük şehirlerde tüm sakinlerin kültür ve sanat ortamlarına erişimi varken, günlük yaşamın büyük bir kısmı açık havada geçtiği için Ege ve Akdeniz'in sahil beldelerinde deniz kenarında yaşam büyük avantajlara sahiptir.

Ülkenin dört bir yanına dağılmış kayak merkezleri ve Antalya'daki Belek gibi bazı bölgeler, popüler bir golf destinasyonu olarak ün kazanmıştır. Son olarak, yaz akşamları açık havada yemek yeme ve havuz kenarında günler için ülkenin elverişli iklimini hesaba katmak gerekir.

8. Yüksek yatırım potansiyeli:

Türkiye, 2020 yılında en uygun 25 gayrimenkul yatırım pazarını belirleyen çalışmada İspanya, Portekiz ve Yunanistan gibi ülkeleri geride bırakarak 14. sırada yer aldı. Ayrıca Dünya Bankası tarafından hazırlanan 2020 İş Yapma Kolaylığı Raporu'nda Türkiye 190 ülke arasında 33. sırada yer aldı. Bu artan ilginin temel nedenleri, uygun fiyatlar, büyüyen projeler ve istikrarlı bir turizm pazarıdır.

Türkiye, uluslararası standartları karşılayan ve tüm yatırımcılara eşit hizmet sunan güvenli bir yatırım piyasasına sahiptir. Yatırımcıların çıkarlarının korunmasının öncelikli olduğu bu sistemde Türkiye, yabancı yatırımı teşvik etmek için çeşitli değişiklikler yapmıştır.

Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği'ne (TOBB) göre 2019 yılında Türkiye'de 80.000 şirket faaliyete geçti. Bu şirketlerin 12.634'ü (yaklaşık %15) yabancı menşeili şirketlerdi. Son raporlar, Türkiye'deki yatırım oranının son 10 yıla göre 9 kat arttığını gösteriyor.

9. Türkiye’de sağlık sistemi:

Türkiye'yi farklı kılan en önemli özelliği sağlık sistemidir. “Herkesin sosyal hakları vardır” ilkesiyle Türkiye'de kamu veya özel sağlık hizmetlerine kolayca ulaşılabilir ve uygun fiyatlarla ulaşılabilir. Özellikle Avrupa ve Kuzey Amerika ile karşılaştırıldığında Türkiye'deki özel hastaneler fiyatları ve yüksek hizmet kalitesi nedeniyle yabancılar tarafından tercih edilmektedir. Bu yoğun ilgi sayesinde Türkiye'de sağlık turizmi gelişmiştir. Daha fazla bilgi için Türkiye'deki Sağlık Sistemi sayfamıza bakın.

10. Gayrimenkul yatırımı yaparak Türk vatandaşı olun

19/09/2018 ve 12/07/2018 tarihlerinde Resmi Gazete'de yayınlanan yasal düzenlemeye göre, Türkiye'de en az 250.000$ değerindeki taşınmaya hazır veya inşa halindeki gayrimenkulleri satın almak isteyenlerin satın almayı taahhüt etmesi gerekmektedir. Noterden 250.000 $ değerinde bir mülk, doğrudan yabancılara Türk vatandaşlığı verilir. Şartlar yerine getirilirse vatandaşlığa kabul onayının verilmesi yaklaşık 1 hafta sürer. Daha fazla bilgi için Türk Vatandaşlığı sayfamızı ziyaret edin.

Seçilmiş gayrimenkul ortaklarımız, vatandaşlık konusunda gerekli bilgi ve deneyime sahip profesyonel gayrimenkul şirketleridir. 84 farklı ülkeden binlerce müşteriye sıfır hata ile birçok tapu teslim ettiler. Ortaklarımızın uzman ekibi, mülk satın alımından mobilya kaplamasına kadar ücretsiz satış öncesi ve satış sonrası hizmetin tüm adımlarında size rehberlik edecektir..

Ortaklarımızın Türkiye'deki emlak ilanlarına hemen göz atın veya Türkiye'de emlak satın almak için satış temsilcimizden bilgi almak için bizimle iletişime geçin.

Türkiye'de nasıl emlak satın alabilirim?